74 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°63 et de 13.32 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1379 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 384 mètres
Ventes au 74 Rue de la République
Une vente a été recensée au 74 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la République dans son marché local
Prix du 74 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 74 Rue de la République se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la République se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 95.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
