7 Rue de la République, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 281 € à 5 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la République, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue de la République, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 828 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 530 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 711 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 667 mètres

Ventes au 7 Rue de la République

Les 0 ventes au 7 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la République dans son marché local

Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 7 Rue de la République se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,835 €)

Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency(5,507 €)

Rue de la Caille, 95160 Montmorency(5,580 €)

Sentier des Bas Chesneaux, 95160 Montmorency(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.