11 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 210 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Rue de Luxembourg se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Luxembourg se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
