13 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 Rue de Luxembourg se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Luxembourg par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Luxembourg se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
