40 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 911 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 40 Rue de Pontoise se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pontoise par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pontoise se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
