25 Rue de Verdun, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°21 et de 4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue de Verdun, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 401 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1032 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 498 mètres
Ventes au 25 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
