3 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deberny, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 7 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 484 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 867 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Deberny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Deberny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deberny dans son marché local
Prix du 3 Rue Deberny par rapport à la voie
Sur Rue Deberny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Rue Deberny se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deberny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Deberny se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
