40 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Basserons, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 028 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 40 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 40 Rue des Basserons se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Basserons se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Basserons
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