Rue des Moulins, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 840 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 81 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
