12 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de 20.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 580 mètres
Ventes au 12 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 12 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
