14 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 14.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 492 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 14 Rue des Carrières se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Carrières se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
