18 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°31 et de Infinity % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 18 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 798 mètres
Ventes au 18 Rue des Carrières
Les 20 ventes au 18 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 18 Rue des Carrières se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Carrières se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
