41 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°13 et de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 721 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 41 Rue des Carrières se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Carrières se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
