6 bis Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 bis Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Carrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 6 bis Rue des Carrières se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Carrières se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
