52 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°54 et de 4.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 52 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 52 Rue des Chesneaux
Une vente a été recensée au 52 Rue des Chesneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 52 Rue des Chesneaux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Chesneaux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
