61 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°90 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 61 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 113 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 61 bis Rue des Chesneaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue des Chesneaux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
