83 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°81 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 83 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 83 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 83 Rue des Chesneaux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue des Chesneaux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 15.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
