98 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°77 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 13 locaux.
À propos du 98 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 13 locaux - 70 parkings - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 98 Rue des Chesneaux
Les 5 ventes au 98 Rue des Chesneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 98 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 98 Rue des Chesneaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Chesneaux se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 24.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
