17 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°15 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 689 mètres
Ventes au 17 Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 17 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Coutures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 17 Rue des Coutures se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coutures par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Coutures se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 74.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
