12 bis Rue des Fauvettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 bis Rue des Fauvettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 859 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 12 bis Rue des Fauvettes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Fauvettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Fauvettes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 41.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
