3 Rue des Fauvettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 et de 3.62 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 875 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 848 mètres
Ventes au 3 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
