21 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gallerands, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1083 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 781 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 576 mètres
Ventes au 21 Rue des Gallerands
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gallerands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gallerands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gallerands, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gallerands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gallerands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gallerands dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gallerands par rapport à la voie
Sur Rue des Gallerands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 21 Rue des Gallerands se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gallerands par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gallerands se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
