3 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gallerands, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 928 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 660 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gallerands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gallerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gallerands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gallerands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gallerands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gallerands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gallerands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gallerands par rapport à la voie
Sur Rue des Gallerands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 3 Rue des Gallerands se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gallerands par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gallerands se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
