46 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 446 mètres
Ventes au 46 Rue des Loges
Les 2 ventes au 46 Rue des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 46 Rue des Loges se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Loges se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 77.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Loges
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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