48 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 48 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 48 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 48 Rue des Loges se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Loges se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 59.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
