52 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 621 €

de 3 868 € à 6 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Loges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 bis et de 2.72 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 52 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1229 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Loges

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Loges dans son marché local

Prix du 52 Rue des Loges par rapport à la voie

Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 52 Rue des Loges se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Loges se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 55.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,840 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(5,166 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,158 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Loges

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.