2 Rue des Moulins, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Moulins, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 2 logements - 621 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 897 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 94 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
