16 Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 352 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 352 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 16 Rue du Chemin Vert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chemin Vert se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
