Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 1.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 22 Rue du Chemin Vert se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Vert se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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