3 Rue du Grand Chat, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Chat, affiche un prix moyen de 3 779 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Grand Chat, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1044 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Chat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Chat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue du Grand Chat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Chat par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Chat se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
