2 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de l’Arc, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 217 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de l’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de l’Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de l’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de l’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de l’Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 2 Rue du Jeu de l’Arc se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de l’Arc se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
