40 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Jeu de l’Arc, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1161 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 378 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Jeu de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Jeu de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Jeu de l’Arc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 40 Rue du Jeu de l’Arc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Jeu de l’Arc se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 60.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
