Rue du Luminaire, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Luminaire, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luminaire dans son marché local
Prix Rue du Luminaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luminaire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luminaire à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Luminaire est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luminaire
Les ventes enregistrées Rue du Luminaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luminaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1155 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 325 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luminaire
Adresses Rue du Luminaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luminaire, classées par tranches de numéros.
