Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Marché, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°19 et de 11.87 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 2 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 11.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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