25 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
30 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 319 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marché, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 25 Rue du Marché se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marché se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
