8 Rue Émile Souvestre, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Souvestre, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Émile Souvestre, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 926 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Souvestre dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 8 Rue Émile Souvestre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Souvestre par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Souvestre se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
