Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Ferber, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 3 Rue Ferber se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferber se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 32.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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