19 Rue Féron, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 027 € à 5 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Féron, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 19 Rue Féron, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 90 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 90 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 886 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1239 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Féron

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Féron(4 162€)

12 Avenue Marthe(4 051€)

3 Avenue Théophile(4 034€)

11 Avenue Circulaire(4 307€)

1 Boulevard des Briffaults(3 672€)

11 Avenue Marthe(4 391€)

3 Boulevard des Briffaults(3 655€)

1 Chemin du Mont Griffard(4 628€)

Prix du 19 Rue Féron dans son marché local

Prix du 19 Rue Féron par rapport à la voie

Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 19 Rue Féron se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Féron se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Avenue de la Folie, 95160 Montmorency(4,479 €)

Avenue Marthe, 95160 Montmorency(4,191 €)

Avenue Théophile, 95160 Montmorency(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Féron

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Féron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.