Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Champeaux dans son marché local
Prix Boulevard des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Champeaux se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Champeaux à Montmorency
Le loyer moyen estimé Boulevard des Champeaux est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Champeaux
Les ventes enregistrées Boulevard des Champeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Champeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 932 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1222 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Champeaux
Adresses Boulevard des Champeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Champeaux, classées par tranches de numéros.
