Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 961 € à 4 014 €

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 894 € à 5 647 €

Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 784 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

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Prix Boulevard des Champeaux dans son marché local

Prix Boulevard des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Champeaux se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency(2,930 €)

Avenue Marchand, 95160 Montmorency(3,020 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(2,976 €)

Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency(2,726 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard des Champeaux

Appartements : Boulevard des Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Il a progressé de 1.11 % sur un an et progressé 0.39 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 773 €	2 752 €		2 435 €	2 815 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard des Champeaux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard des Champeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 932 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1222 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 198 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la 1ère Armée Française

Avenue Marchand

Boulevard des Briffaults

Chemin du Mont Griffard

Le parc immobilier Boulevard des Champeaux

Boulevard des Champeaux est située dans les quartiers Haut Montmorency Ouest / Haut Montmorency Sud. Elle compte 7661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard des Champeaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Champeaux, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

3 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

4 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

5 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

6 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

7 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

8 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

9 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

9 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

10 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

10 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

10 ter Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

11 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

12 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

12 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

14 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

14 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

16 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

18 bis Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

18 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard des Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard des Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.