2 Rue Féron, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Féron, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Féron, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 792 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Féron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Féron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Féron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Féron dans son marché local
Prix du 2 Rue Féron par rapport à la voie
Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 Rue Féron se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Féron se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
