9 Rue Féron, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Féron, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°11 et du 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Féron, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 196 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 849 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 348 mètres
Ventes au 9 Rue Féron
Une vente a été recensée au 9 Rue Féron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Féron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Féron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Féron dans son marché local
Prix du 9 Rue Féron par rapport à la voie
Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 9 Rue Féron se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Féron se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
