11 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1018 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1018 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 487 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Fauré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 Rue Gabriel Fauré se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel Fauré se situe 23 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
