16 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1014 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1014 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Fauré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 16 Rue Gabriel Fauré se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Fauré se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
