15 ter Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°13 bis.
À propos du 15 ter Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 15 ter Rue Gambetta se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Gambetta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Rue Gambetta se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
