36 bis Rue Grétry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Grétry, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°47 et de 11.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 bis Rue Grétry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 818 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Grétry dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 36 bis Rue Grétry se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Grétry se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 63.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
