24 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Héloïse, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1097 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 503 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Héloïse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Héloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Héloïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Héloïse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Héloïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Héloïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 24 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 24 Rue Héloïse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Héloïse par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Héloïse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
