1 Rue Henri Dunant, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°3 et de 13.83 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Henri Dunant, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Dunant se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
