9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 253 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 25.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
