Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Jean Monnet, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°5 et de 6.71 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 4 Rue Jean Monnet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Monnet se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 71.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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