12 bis Rue Jean Moulin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Jean Moulin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1052 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 12 bis Rue Jean Moulin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Moulin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Moulin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
